Katy Perry salió hoy de un tribunal de Los Ángeles como vencedora de una extraña batalla legal de tres años por la compra de una propiedad inmobiliaria. ¿Su recompensa? Katy ganó el derecho a gastar 15 millones de dólares en una mansión en Montecito, California.
El oponente de Katy en este caso era Carl Westcott, de 84 años. En una declaración en respuesta a la decisión del tribunal, el hijo de Carl, Chart Westcott, dijo:
“Esperamos que la Sra. Perry disfrute de su victoria pírrica, mientras explica a sus fans cómo quitarles casas a los ancianos.“
(Foto de Dave M. Benett/amfAR16/Dave Benett/WireImage)
En caso de que te lo preguntes, una victoria pírrica es cuando has incurrido en un precio tan devastador para lograr una victoria, que en realidad te has puesto peor que antes de comenzar. El término proviene del rey Pirro de Epiro (un área en la actual Grecia y Albania). En 280 a. C., Pirro luchó contra los romanos en la batalla de Heraclea y la batalla de Asculum (actual sur de Italia). Aunque ganó estas batallas, su ejército sufrió enormes pérdidas. Sus mejores soldados y generales fueron asesinados. Como resultado, pronto se vio obligado a retirarse de esas mismas áreas por las que sus mejores soldados murieron. Nunca volvió a salir victorioso en Italia y fue asesinado ocho años después, después de haber sido golpeado en la cabeza por una teja arrojada desde un balcón por la madre de un soldado al que estaba a punto de ejecutar.
Si entiendo correctamente la cita de Chart Westcott, él cree que cuando los fanáticos de Katy se enteren de su brutal esfuerzo de varios años para desalojar a una persona mayor de su amado hogar, estarán tan disgustados que su carrera quedará permanente y gravemente dañada. ¿Y para qué? ¿Comprar otra mansión más? ¿Cuántas mansiones necesita Katy Perry de todos modos??!! Según nuestro recuento, ella posee al menos otras tres casas solo en el sur de California, ¡INCLUYENDO otra mansión en Montecito! ¿Qué tan codiciosa puede ser una persona? ¿Cómo puede Katy expulsar a un inocente de 84 años de su amado hogar? Una casa en la que vivió durante décadas. Donde cruzó el umbral con su esposa después de su boda. ¡El hogar donde el pequeño Chart dio sus primeros pasos!
Bueno, antes de que derribes todos tus carteles de Katy Perry, déjame aclarar algunas cosas.
En primer lugar, Carl Westcott fue propietario de la casa en cuestión durante tres meses. Compró la finca de 2,5 acres en mayo de 2020 por…
11,25 millones de dólares
Carl Wescott es muy rico gracias a una larga carrera como empresario. En numerosos medios se le describe como el fundador de 1-800-Flowers, aunque no se le menciona en la historia oficial del origen de la empresa. Después de mucha investigación, pude determinar que Carl efectivamente inició el negocio. Lo vendió en 1982 a dos empresarios que llevaron el negocio a la quiebra, donde fue comprado por James McCann en 1986, quien figura como el fundador en la historia oficial del origen de la empresa. En la actualidad, 1-800-Flowers es una empresa que cotiza en bolsa con una capitalización de mercado de 500 millones de dólares. Pero yo divago.
El punto aquí es que en mayo de 2020 Carl Westcott pagó 11,25 millones de dólares por una propiedad de 2,5 acres en Montectio que cuenta con una mansión de 9000 pies cuadrados con 8 dormitorios, 11 baños, piscina infinita y extensos terrenos.
En JULIO 2020 – apenas tres meses después – Carl acordó legalmente vender la casa a Katy Perry por…
$15 millones
Esto supone una ganancia de 3,75 millones de dólares para Carl después de 90 días. Eso supone una ganancia de 416.000 dólares por cada día de propiedad.
¿Por qué Carl de repente tuvo un caso grave de arrepentimiento del vendedor? Piense en lo que estaba sucediendo en el mundo en julio de 2020. Recién estábamos empezando a tomar en serio el COVID. Estábamos a seis meses del punto más mortífero del COVID. La gente, especialmente la gente extremadamente rica, huía de las ciudades hacia suburbios abiertos. Lugares como Montecito estaban experimentando aumentos sin precedentes en el valor inmobiliario semana tras semana.
La casa en disputa de Katy y Carl es el ejemplo perfecto. Antes de que Carl invirtiera 11,25 millones de dólares, los propietarios anteriores lucharon durante años por encontrar un comprador. Los propietarios anteriores, que compraron la casa en 2012 por 9,3 millones de dólares, intentaron venderla por primera vez en junio de 2018 por 19,5 millones de dólares. Durante los dos años siguientes redujeron el precio una y otra vez hasta que finalmente aceptaron los 11,25 millones de dólares de Carl.
Carl probablemente inicialmente pensó que obtendría la victoria del siglo cuando Katy y su esposo Orlando Bloom llamaron a su puerta unas semanas después. Pero inmediatamente después de firmar el acuerdo, creo que se dio cuenta de que el mercado inmobiliario en áreas como Montecito en realidad apenas se estaba calentando y aún más. Eso resultó ser cierto. Hoy en día, la casa en disputa probablemente tenga un valor cercano a los 20 millones de dólares, según ventas cercanas similares.
Según la defensa de Carl, no sentía ningún remordimiento como vendedor. En cambio, sus abogados afirmaron que estaba “enfermo de salud” en el momento en que aceptó el trato porque acababa de dejar de tomar analgésicos debido a una cirugía de espalda.
Al final, esa defensa no resistió al juez que llevaba el caso. Al otorgarle la victoria a Katy Perry, el juez emitió el siguiente comunicado:
“El contrato que Westcott negoció y firmó le aportó a Westcott una ganancia bruta de 3,75 millones de dólares. Además, Westcott celebró otros contratos poco antes y poco después del contrato en cuestión. Westcott no ha intentado rescindir ninguno de estos otros contratos por falta de capacidad.“
La decisión judicial de hoy no es el capítulo final de esta historia. Katy ahora pide 1,4 millones de dólares por daños y perjuicios para cubrir la cantidad de dinero que podría haber obtenido en ingresos por alquiler durante los últimos 3 años o más. Su gerente comercial, que fue la persona clave para el acuerdo, también está contrademandando a Westcott por 5,9 millones de dólares.
En cuanto a los Westcott, ahora respaldan una nueva propuesta de ley denominada “Ley de protección de los bienes raíces de las personas mayores durante los años de jubilación”, que requeriría un período de enfriamiento de 72 horas para cualquier transacción de bienes raíces en la que una de las partes tenga más de 75 años. de edad. “Ley de protección de los bienes raíces de las personas mayores durante los años de jubilación”. Deletréalo. El acto P… E… R… R… Y..”
Y déjenme dejarles una anécdota final: esta ni siquiera es la batalla legal de bienes raíces más extraña de Katy Perry. En 2017, Katy entró en guerra contra un grupo de monjas por un convento de 30,000 pies cuadrados ubicado en 8 acres en un vecindario de Los Ángeles llamado Los Feliz. Katy originalmente llegó a un acuerdo para comprar el convento a la arquidiócesis católica en 2014. Luego, las monjas se dieron la vuelta y lo vendieron por separado a otra parte. Katy también salió victoriosa en esa batalla, pero una de las monjas literalmente cayó muerta en la sala del tribunal durante uno de los días del juicio. Si alguna batalla de bienes raíces fuera a ser una victoria pírrica que destruyera la carrera de Katy Perry, uno pensaría que habría sido aquella en la que murió una monja…